Kiến trúc và xây dựng Hùng Anh xin gửi lời chào đến quý khách hàng! Công ty chúng tôi là một doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thiết kế, tư vấn và thi công xây dựng nhà trọn gói. Sửa chữa cải tạo nhà ở phố cổ trên địa bàn Hà Nội và các tỉnh thành lân cận. Hôm nay chung tôi xin chia sẻ kinh nghiệm giám sát thợ khi xây nhà cho quý khách hàng 

KINH NGHIỆM GIÁM SÁT THỢ KHI XÂY NHÀ

Để làm nên một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và vững chẵc không chỉ cần thiết kế đẹp mà việc thi công đóng vai trò rất quan trọng. Vậy cần có những kinh nghiệm giám sát thợ khi xây nhà như thế nào? Mời bạn cùng tham khảo bài viết dưới đây.

Để làm nên một ngôi nhà đẹp, tiện nghi và vững chẵc không chỉ cần thiết kế đẹp mà việc thi công đóng vai trò rất quan trọng. Nó quyết định đảm bảo ngôi nhà được xây lên phải đúng theo bản vẽ, tuân thủ các yếu tố như Kiến trúc – Kết cấu – Điện nước. Hùng Anh  xin chia sẻ kinh nghiệm giám sát thợ xây dựng để chủ nhà có thể tự giám sát được cơ bản thợ làm đúng hay sai, có lãng phí vật tư hay không?

Các bạn có thể tham khảo mẫu nhà đẹp tại đây nhé:https://kientrucxaydunghunganh.com/

Khi giám sát thợ xây dựng chủ nhà nên chú ý những điểm sau theo từng giai đoạn nhé.
 

Hiểu rõ thiết kế ngôi nhà của mình

Trước khi thi công xây dựng bạn nên tìm hiểu rõ thiết kế của ngôi nhà, việc đọc bản vẽ rất khó khăn với người không có chuyên môn về xây dựng. Bạn có thể nhờ đơn vị thiết kế - Kiến trúc sư và Kỹ sư chỉ cho bạn toàn bộ cơ cấu phòng, kích thước cơ bản của ngồi nhà, sắt thép dùng phi bao nhiêu … tất cả có đầy đủ trên bản thiết kế chi tiết thi công. Bạn có thể ghi lại toàn bộ những điều đó vào cuốn sổ nhật ký xây dựng để tránh bị lãng quên, khi nào cần kiểm tra thì lôi ra đọc lại.
 

Khi bạn làm được điều này là bạn đã đạt đc 30% công việc giám sát rồi đó.

Giai đoạn thi công phần móng

Khi tiến hành đào móng nhà việc làm đầu tiên bạn kiểm tra lại toàn bộ tim trục, cốt cao độ (chiều dài, chiều rộng của ngôi nhà..) xem đã định vị đúng theo bản vẽ và giấy phép xây dựng hay chưa. Kiểm tra độ an toàn của nhà hàng xóm trước khi đào móng.

Việc thống nhất tim trục, cốt cao độ rất quan trọng bạn nhé, nó là căn cứ cho thợ xây dựng lấy kích thước trong suốt quá trình thi công. Nên bạn cần lưu ý điều này, tim trục mà sai là cả ngôi nhà của bạn đã bị sai rồi.

Sau khi có tim trục, cốt cao độ chuẩn bạn sẽ dễ dàng kiểm tra cao độ đào đất xem đã đúng hay chưa, tính toán được khối lượng đào móng để chốt khối lượng với đơn vị đào móng. Nếu bạn chưa biết gia đình mình dùng móng gì, bạn có thể tham khảo bài viết thi công cọc khoan nhồi.

Khi thợ xây dựng làm thép móng bạn nên nhờ một kỹ sư xuống để kiểm tra cùng, vì phần móng quan trọng nhất của ngôi nhà và là phần âm dưới nền đất nên rất khó chỉnh sửa khi đã làm xong. Bạn kiểm tra xem thợ làm đúng cấu toạ thép theo bản vẽ móng chưa? Đảm bảo đủ kích thước móng, sắt thép không được đặt sai miền sai chủng loại, nhầm vị trí.
 

Thi công phần móng 

Khi đổ bê tông bạn kiểm tra xem cốp pha có đảm bảo không bị uỳnh, cong vênh. Bê tông đổ có đảm bảo mác như thiết kế, trong khi đổ thợ có đầm kỹ hay không? Khi dỡ cốp pha ra đảm bảo không bị rỗ bề mặt, không bị hở thép ra bên ngoài.

Bê tông không đảm bảo 
 

Giai đoạn thi công phần thân + mái

Phần thô là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục, các bộ môn thi công sau này. Hoàn thiện nhà xây thô càng tốt, càng chuẩn, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình (như đục phá, chỉnh sửa…).

Thi công phần mái

Kiểm tra thợ có làm đúng chiều cao tầng hay không?

Kiểm tra toàn bộ kích thước tường xây ngăn phòng, tường xây có bị đổ, lỗ chờ cửa có đúng vị trí và chiều cao hay không.

Kiểm tra cốp pha có đúng kích thước vị trí và có đảm bảo an toàn khi đổ bê tông hay không?

Kiểm tra công tác làm sắt thép có đúng chủng loại, kích thước và cấu tạo của hạng mục đó hay không?
 

Làm sao để bạn có thể kiểm tra được các điều trên?

Giai đoạn hoàn thiện

Giai đoạn này rất quan trọng vì nó quyết định vẻ đẹp bề ngoài của ngôi nhà. Bạn nên kiểm soát kỹ tránh thấy sai rồi mới bắt làm lại vì vật liệu hoàn thiện rất đắt tiền khi làm lại thì không sử dụng được nữa.

+ Làm sạch bề mặt + trà, đánh giáp làm cho bề mặt phẳng hơn

+ Vệ sinh sạch bề mặt tường lần nữa sau khi trà.

+ Bả mastic, thông thường bả 2 lớp sau đó mài bề mặt cho phẳng.

+ Sơn lót: đảm bảo sơn đều không bị thiếu.

+ Sơn phủ: thường sẽ sơn 2 lớp, đều tay và không bị sót bề mặt.

Dịch vụ sửa chữa nhà Hà Nội của công ty Hùng Anh (hunganhco.,ltd)

            Song song với dịch vụ: Sửa chữa nhà giá rẻ Hà Nội, thì công ty Hùng Anh chúng tôi còn chuyên nhận thi công Xây nhà trọn gói giá rẻ tại Hà Nội và các tỉnh lân cận. Xây dựng Hùng Anh là một doanh nghiệp chuyên hoạt động trong lĩnh vực Thiết kế nhà đẹp rẻ tại Hà Nội và các tỉnh lân cận, Xây nhà trọn gói giá rẻ, sửa chữa nhà trọn gói giá rẻ, sửa chữa chung cư trọn gói…. Với phương trâm Làm đẹp từ tâm cùng với đội ngũ Kts, kỹ sư giám sát, thi công tại công trình được đào tạo bài bản. Đặc biệt công ty Hùng Anh luôn luôn có đội ngũ thợ thi công tay nghề giỏi với số lượng từ 20 - 30 người, Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho Quý vị những công trình an toàn chất lượng, tiến độ hơn cả mong đợi.

 Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ tại Hà Nội của công ty Hùng Anh như sau:

1. Xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay giá rẻ

2. Xây nhà trọn gói phần thô giá rẻ

 Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói tại Hà Nội của công ty Hùng Anh như sau:

1. Sửa chữa nhà chung cư

2. Sửa chữa nhà biệt thự

3. Sửa chữa nhà cấp 4

4. Sửa chữa nhà hàng

5. Sửa chữa văn phòng…..

* Quy trình làm việc của công ty Hùng Anh chúng tôi

     => : Khảo sát - Tư vấn hiện trường - Đề xuất biện pháp - Gửi báo giá qua Email hoặc văn bản.
     => : Đàm phán & Ký hợp đồng
           Hai bên thực hiện công việc ngay sau khi ký kết hợp đồng.
     Gồm các bước cụ thể như sau:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng.
     Quý khách hàng liên hệ gọi điện trực tiếp cho chúng tôi:
                      Hotline: 093 237 1369 - 098 449 1369
     Chúng tôi sẽ tư vấn, tiếp nhận yêu cầu và hẹn lịch làm việc cụ thể với quý khách hàng.
Bước 2: Khảo sát công trình.
     Khảo sát công trình với lịch đã hẹn trước, chúng tôi sẽ tới trực tiếp công trình của quý khách khảo sát hiện trạng, tư vấn phương án cải tạo sửa chữa, lựa chọn vật liệu cho phù hợp.
Bước 3: Thiết kế, lập dự toán và báo giá công trình.
     Cụ thể hóa phương án: Bộ phận kiến trúc sư, kỹ sư lên phương án thiết kế công trình, lập dự toán và báo giá tới khách hàng phê duyệt.
Bước 4: Thương thảo và ký kết hợp đồng.
     Ký hợp đồng thi công (nếu khách hàng chấp thuận báo giá). Phương án thi công, dự toán được phê duyệt sẽ được cụ thể hóa bằng hợp đồng thi công.
Bước 5: Thực hiện hợp đồng.
     Thi công căn cứ theo hợp đồng, chúng tôi sẽ tiến hành thi công theo kế hoạch như trong hợp đồng đã ký kết. Các hạng mục phát sinh (nếu có) sẽ được thông báo và thỏa thuận cho quý khách cụ thể.
Bước 6: Nghiệm thu và bàn giao công trình.
     Sau khi hoàn thành công trình, Chúng tôi sẽ tiến hành nghiệm thu công trình và bàn giao cho quý khách.
Bước 7: Thanh quyết toán và thanh lý hợp đồng.
     Căn cứ vào hợp đồng hai bên đã cùng nhau ký kết khách hàng sẽ thanh toán cho chúng tôi dựa trên đơn giá đã thỏa thuận và nghệm thu thực tế.

Bước 8: Chính sách bảo hành công trình.