1. Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là gia chủ giao khoán toàn bộ nội dung các công việc xây dựng của ngôi nhà cho một đơn vị thi công (nhà thầu uy tín mà chủ nhà đã lựa chọn và kí hợp đồng) từ việc (phá dỡ nhà cũ nếu có), thiết kế, ép cọc bê tông, xây dựng phần thô kết cấu công trình (dựng khung cột sàn bê tông cốt thép, xây tường, trát tường và ốp lát hoàn thiện). và thi công nội thất trong ngôi nhà của bạn.
1.1. Ưu điểm của xây nhà trọn gói:
Giúp gia chủ tiết kiệm được rất nhiều thời gian, chí phí đi lại, các loại chi phí lặt vặt phát sinh, bởi nếu mà bạn tự đi mua nguyên vật liệu các cửa hàng sẽ chiết khấu rất ít thậm chí giá chủ nhà mua còn cao hơn nhà thầu mua rất nhiều mặc dù là vật liệu vẫn là loại đấy, ngoài ra việc khoán xây nhà trọn gói sẽ hạn chế phát sinh chi phí xây dựng. (thời gian đấy bạn đi uống cafe ủ mưu còn hơn)
1.2. Nhược điểm của xây nhà trọn gói:
Nếu quý vị không tìm được cho mình một nhà thầu “Xây nhà trọn gói uy tín chuyên nghiệp”, thì kết quả cho việc này đó là công trình kém chất lượng, công trình bị kéo dài, chi phí phát sinh thêm giá xây dựng nhà ở bị đội lên cao khiến cho các bạn mệt mỏi hơn bao giờ hết. (thời gian này bạn mất ăn mất ngủ…)
2. Những kinh nghiệm lựa chọn một nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín chuyên nghiệp
2.1. Tìm công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín có kinh nghiệm và trình độ.
.png)
Có thể qua mối quan hệ từ trước của bạn hoặc bạn có thể áp dụng là tự mình có thể tìm hiểu thông tin bây giờ thời đại công nghệ phát triển việc tra cứu công cụ trên google rất là tuyệt vời bạn có thể dễ dàng tìm hiểu được qua những kinh nghiệm thực tế thi công nhà trọn gói, có chỉ huy giỏi thợ tay nghề chuyên sâu cao, uy tín và chất lượng tốt minh bạch trong mọi vật tư vật liệu (bước này rất quan trọng khi bạn chuẩn bị giao cả ước mơ cho họ đấy)
2.2. Giá trị pháp lý của công ty đó
Để chọn lựa một nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp không phải chỉ là mỗi đơn giá còn là những thông tin cơ bản về công ty đó như thời gian hoạt động bao lâu, ngành nghề kinh doanh, tư cách pháp nhân, địa chỉ liên hệ, văn phòng công ty….đặc biệt là giá trị pháp lý công ty đó, giấy phép đăng kí kinh doanh phải rõ ràng.
2.3. Dịch vụ cung cấp
Bạn cần tìm hiểu những dịch vụ mà nhà thầu đem đến cho bạn là gì. Hiện nay các nhà thầu xây dựng thường đưa ra rất nhiều các gói dịch khác nhau: Xây nhà trọn gói uy tín, xây nhà trọn gói 2021 uy tín hà nội, xây nhà trọn gói giá rẻ tại Hà Nội năm 2021, giá xây nhà trọn gói 2021….
2.4. Những dự án đã và đang thực hiện
Để đánh giá một công ty xây dựng uy tín tại Hà Nội chúng tôi đưa ra những tiêu chí để quý vị đánh giá và kiểm tra những dự án mà công ty đó thực hiện. về số lượng công trình, độ thẩm mĩ qua các công trình đã thi công hoàn thành….
2.5. Giá cả
Tiêu chí xem xét về giá cả của một nhà thầu xây dựng uy tín chuyên nghiệp, chất lượng không phải nằm ở giá cao hay giá thấp. Bạn đừng quên một dịch vụ đáng giá sẽ có mức chi phí sao cho xứng đáng, giá mà quá thấp chứng tỏ nhà thầu xây dựng có vấn đề, hoặc trong quá trình làm trước sau gì cũng có vấn đề, chính vì vậy hãy cân nhắc thật kỹ. Chất lượng bao giờ cũng đi cùng giá cả, không có chuyện chất lượng tốt mà lại giá thấp, cái gì nó cũng phải tương xứng và hợp lý bạn nhé.
2.6. Những cam kết
Những cam kết mà công ty đó đưa ra luôn phải được đảm bảo thông qua hợp đồng mà hai bên đã kí.
Cam kết không được bán thầu: Công trình mà bạn kí hợp đồng nhà thầu mà bạn lựa chọn thi công xây dựng trọn gói, là không được sang nhượng hoặc bán thầu cho đơn vị khác. (tránh trường hợp sau này sảy ra vấn đề rồi lại đùn đẩy trách nhiệm cho người này người kia, gọi điện thoại thị lại ò ý e..)
Cam kết nhà thầu xây dựng trọn gói luôn luôn phải minh bạch trong báo giá vật tư đưa vào công trình, sử dụng vật tư thiết bị (cái này bắt buộc phải có trong bản hợp đồng) tránh trường hợp khi nói một đằng sau đó lại mang đến công trình một kiểu
Cam kết chịu hoàn toàn trách nhiệm về con người an toàn lao động trong suốt thời gian thi công, vệ sinh môi trường các công trình sung quanh.
Cam kết các chế độ bảo hành công trình trong thời gian bao lâu.
.gif)
(Thiết kế phòng khách chung cư 06 Lý Đạo Thành)
2.7. Kết luận:
Để lựa chọn được một công ty xây dựng nhà trọn gói uy tín các bạn cần xem xét rất nhiều yếu tố cả khách quan và chủ quan để đảm bảo cho ngôi nhà tương lai của bạn thật sự là hoàn hảo, như mong muốn. Nếu quý vị còn đang băn khoăn, chưa tìm được cho mình một công ty xây dựng. Bạn cũng đừng lo lắng quá nhé vì đã có dịch vụ Xây nhà trọn gói giá rẻ Hà Nội 2021 uy tín tận tâm, chuyên nghiệp của Công ty Hùng Anh chúng tôi. Bạn hãy gọi tới số hotline: 093 237 1369 Ks. Hùng (10 năm kinh nghiệm) sẽ tư vấn miễn phí 24/24. Chia sẻ kinh nghiệm chiến đấu rất nhiều công trình thực tế và phong thuỷ sao cho chuẩn nhất để bạn có một tổ ấm như ý. (đây là những cam kết của công ty chúng tôi)
Như quý vị đã biết việc quý vị kí hợp đồng với một công ty xây dựng và giao toàn bộ các thủ tục từ việc (phá dỡ nhà cũ nếu có) cho đến thiết kế, ép cọc, ép cừ và xây dựng phần thô và thi công nội ngoại thất. Từ các chia sẻ của chúng tôi phía trên sẽ giúp quý vị hiểu được những phần nào là xây dựng nhà trọn gói.
3. Các yếu tố tác động đến mức giá xây nhà trọn gói giá rẻ uy tín tại Hà Nội 2021. (công ty xây dựng Hùng Anh)
.gif)
Mức giá dịch vụ của mỗi đơn vị xây dựng luôn luôn khác nhau có những đơn vị thì giá quá thấp và đơn vị giá lại quá cao. Như vậy giá cũng là điều mà mỗi khách hàng quan tâm hàng đầu khi có ý định xây dựng nhà ở. Bởi vì biết được giá cả chính xác thì quý vị có thể dễ dàng chủ động về mặt tài chính để có thể ứng biến được những tình huống bất ngờ có thể xảy ra.
Tuy nhiên, giá cao hay thấp còn phụ thuộc vào những yếu tố khác nhau.
3.1. Chi phí nguyên vật liệu
Bất kỳ công trình xây dựng nào cũng phải cần đến nguyên vật liệu như: (xi măng, sắt thép, gạch đá cát sỏi…). Đây là một phần không thể thiếu để xây dựng lên và hoàn thiện ngôi nhà. Thế nhưng tại mỗi thời điểm khác nhau giá nguyên vật liệu cũng sẽ có sự thay đổi theo thị trường tăng hoặc giảm. Chính vì thế mức giá dịch vụ cũng sẽ bị ảnh hưởng đến phần nào
3.2. Chi phí nhân công
Bên cạnh chi phí để trả nguyên vật liệu là chi phí nhân công trực tiếp. Nếu không có những bàn tay khéo léo của người thợc thì chắc chắn không thể nào hoàn thiện được những ngôi nhà mà như bạn như mong muốn. Chi phí phải trả còn tùy thuộc vào số lượng người thi công và thời gian thi công, tay nghề của mỗi người thợ. Nếu chi phí này càng lớn thì mức giá cũng sẽ tăng lên và ngược thôi bạn
3.3. Thuế phải đóng
Mức giá công ty được đưa ra trong đó đã bao gồm phần thuế phải đóng theo quy định của pháp luật. Bởi vì các doanh nghiệp khi kinh doanh đều phải đóng thuế theo quy định. Khoản tiền này thường được tính luôn vào giá thành khi hai bên kí hợp đồng
3.4. Chi phí quản lý giám sát.
Ngoài việc bạn chọn công ty uy tín trong việc quyết định kí hợp đồng. Trong thời gian thi công không thể thiếu được cán bộ giám sát, tổ chức thi công, những người có chuyên môn để cho công trình của bạn đạt chất lượng nhất và hoàn thành đúng tiến độ.
3.5. Các chi phí phát sinh
Ngoài ra, mỗi đơn vị khác nhau sẽ có những chi phí phát sinh. Khoản này cũng được đưa vào để tính giá.
3.6. Lợi nhuận
Tất nhiên rồi, khi mà kinh doanh dịch vụ xây dựng hay bất kì một dịch vụ nào khác các công ty hay cá nhân sẽ cần phải có khoản lợi nhuận. Vì thế khi đưa ra mức giá thì trong đó đã bao gồm phần trăm lợi nhuận để duy trì bộ máy còn phát triển chứ bạn đúng không.
4. Báo giá xây dựng nhà trọn gói uy tín chuyên nghiệp năm 2021
Chúng tôi hiểu được những trăn trở lo lắng suy nghĩ đó của chính quý vị khi đang tìm một công ty uy tín trong việc thiết kế và thi công xây nhà trọn gói chúng tôi sẽ đưa ra cho quý vị những gói cụ thể như sau:
4.1. Xây nhà trọn gói giá rẻ uy tín tại Hà Nội 2021. (xây dựng trọn gói phần thô)
Giá xây dựng trọn gói phần thô sẽ giao động từ 3.250.000vnđ - 4.150.000vnđ/m2 sàn xây dựng (gói này thường free khoảng 70% bản vẽ thiết kế) cụ thể như sau:
| Stt | Nội dung các hạng mục công việc phải làm | Đơn vị | Đơn giá | Quy cách vật liệu đưa vào công trình | Ghi chú |
| 1 | Công trình có tổng diện tích xây dựng >=500m2 sàn | m2 | 3.250.000 - 3.750.000 | Bê tông thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xây trát Vicem, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ bê tông Hoàng Thạch. PC 30. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75 | Phụ thuộc vào vị trí, thiết kế kết cấu, kiến trúc công năng sử dụng của công trình. Trong ngõ hay mặt đường dạng nhà ở, văn phòng, khách sạn….(xe oto có vào được không)??? |
| 2 | Công trình có tổng diện tích xây dựng >=400m2 sàn | m2 | 3.350.000 - 3.850.000 | ||
| 3 | Công trình có tổng diện tích xây dựng >=300m2 sàn | m2 | 3.450.000 - 3.950.000 | ||
| 4 | Công trình có tổng diện tích xây dựng >=200m2 sàn | m2 | 3.550.000 - 4.050.000 | ||
| 5 | Công trình có tổng diện tích xây dựng >=100m2 sàn | m2 | 3.650.000 - 4.150.000 |
4.2. Xây nhà trọn gói giá rẻ uy tín tại Hà Nội 2021. (xây dựng trọn gói chìa khoá trao tay)
Giá xây dựng trọn gói chìa khoá trao tay sẽ giao động từ 5.550.000vnđ - 6.350.000vnđ/m2 sàn xây dựng (gói này thường free khoảng 100% bản vẽ thiết kế) cụ thể như sau:
| * | Nội dung các hạng mục công việc phải làm | Đơn vị | Đơn giá | Quy cách vật liệu đưa vào công trình | Ghi chú |
| 1 | Công trình có tổng diện tích xây dựng >=500m2 sàn | m2 | 5.550.000 - 5.950.000 | Bê tông thương mác 250, thép Hòa Phát, Việt Úc, Việt Ý…Xi măng xây trát Vicem, Bút sơn, Chinfon…Xi măng đổ bê tông Hoàng Thạch. PC 30. Gạch đặc A1, vữa xi măng mác 75 | Phụ thuộc vào vị trí, thiết kế kết cấu, kiến trúc công năng sử dụng của công trình. Trong ngõ hay mặt đường dạng nhà ở, văn phòng, khách sạn….(xe oto có vào được không)??? |
| 2 | Công trình có tổng diện tích xây dựng >=400m2 sàn | m2 | 5.650.000 - 6.050.000 | ||
| 3 | Công trình có tổng diện tích xây dựng >=300m2 sàn | m2 | 5.750.000 - 6.150.000 | ||
| 4 | Công trình có tổng diện tích xây dựng >=200m2 sàn | m2 | 5.850.000 - 6.250.000 | ||
| 5 | Công trình có tổng diện tích xây dựng >=100m2 sàn | m2 | 5.950.000 - 6.350.000 |
Các bạn có thể xem chi tiết giá tại: https://kientrucxaydunghunganh.com/bao-gia