Xây nhà trọn gói tại Hải Phòng

A Chào bạn!. Bạn đang sống và làm việc tại Hải Phòng? Bạn đang có dự định xây dựng một ngôi nhà với nhiều ý tưởng ấp ủ cho không gian sống của gia đình bạn. Chỉ có điều bạn không am hiểu chuyên sâu về thiết kế xây dựng, bạn không có thời gian để tự lên ý tưởng cũng như bắt tay vào thực hiện. Chúng tôi “Công ty TNHH đầu tư xây dựng và phát triển thương mại Hùng Anh” với trên 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cải tạo và xây nhà trọn gói trên cả nước cũng là nơi cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hải Phòng với chất lượng, giá cả hợp lý nhất…. Hiểu được những trăn trở, lo lắng và suy nghĩ của mỗi khách hàng khi đang tìm một Công ty tư vấn thiết kế xây dựng nhà trọn gói. Chúng tôi sẽ biến những ý tưởng xây dựng của Quý khách hàng trở thành hiện thực.

þ Tìm hiểu báo giá xây nhà trọn gói tại Hải Phòng chi tiết khoảng bao nhiêu?

? Tìm hiểu báo giá xây nhà trọn gói tại Hải Phòng là việc vô cùng cần thiết khi bắt đầu xây dựng cho một ngôi nhà. Bởi vì khi bạn nắm được những thông tin cần thiết thì việc chuẩn bị ngân sách sẽ trở nên dễ dàng hơn. Và tự hạch toán được tránh những phát sinh về sau

? Những dòng thông tin bài viết dưới đây của chúng tôi sẽ chia sẻ giúp bạn hiểu rõ hơn vấn đề này.

ì Đơn giá xây nhà trọn gói tại Hải Phòng 2020: (theo hình thức xây dựng chìa khóa trao tay)

Đơn giá xây dựng nhà trọn gói ở Hải Phòng năm 2020 của Công ty xây dựng Hùng Anh cụ thể như sau:

Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay: Đơn giá xây dựng thường giao động từ 5.800.000vnđ à 7.500.000vnđ/m2 sàn xây dựng tuỳ thuộc theo kết cấu, kiến trúc thiết kế và nhiều yếu tố khác (gói này thường free bản vẽ thiết kế) và sẽ bao gồm: Vật tư, nhân công, xây thô và hoàn thiện.

F Báo giá xây dựng trọn gói nhà dân dụng tại Hải Phòng.

Đơn giá xây dựng thường giao động từ: 5.800.000vnđ à 6.500.000 vnđ/m² xây dựng hoàn thiện (Nhà dân dụng)

F Báo giá xây dựng trọn gói nhà biệt thự tại Hải Phòng.

Đơn giá xây dựng thường giao động từ: 6.500.000vnđ à7.500.000 vnđ/m² xây dựng hoàn thiện (Nhà biệt thự)

ì Đơn giá xây nhà trọn gói tại Hải Phòng 2020: (theo hình thức xây dựng trọn gói phần thô)

Xây nhà trọn gói phần thô: Đơn giá xây dựng từ 2.600.000vnđ à 4.250.000vnđ/m2 sàn xây dựng (gói này thường free khoảng 70% bản vẽ thiết kế) cụ thể như sau:

Giá thi công nhà xưởng: 2.600.000vnđ à3.100.000vnđ/m2 sàn xây dựng

Giá xây dựng phần thô nhà phố: 3.250.000vnđ à 3.750.000vnđ/m2 sàn xây dựng

Giá thi công phần thô quán cafe: 3.350.000vnđ à3.850.000vnđ/m2 sàn xây dựng

Giá thi công phần thô khách sạn: 3.550.000vnđ à4.050.000vnđ/m2 sàn xây dựng

Giá xây dựng phần thô biệt thự: 3.850.000vnđ à4,250.000vnđ/m2 sàn xây dựng

Giá thi công vật tư điện nước tới đầu chờ: 250.000vnđ à350.000vnđ/m2 sàn xây dựng

Giá thi công nhân công điện nước tới đầu chờ: 150.000vnđ à200.000vnđ/m2 sàn xây dựng

ì Đơn giá xây nhà trọn gói tại Hải Phòng 2020: (theo hình thức hoàn thiện biệt thự liền kề nhà phân lô đã xây thô sẵn)

Hoà thiện trọn gói: Đơn giá xây dựng từ 1.650.000vnđ à 2.650.000vnđ/m2 sàn xây dựng (gói này thường free khoảng 50% bản vẽ thiết kế)

Giá hoàn thiện nhà biệt thự: 1.850.000vnđ à2,250.000vnđ/m2 sàn xây dựng

Giá hoàn thiện nhà phố: 1.650.000vnđ à 2.150.000vnđ/m2 sàn xây dựng

Giá hoàn thiện khách sạn: 2.550.000vnđ à3.150.000vnđ/m2 sàn xây dựng

Giá hoàn thiện nhà xưởng: 1.400.000vnđ à1.900.000vnđ/m2 sàn xây dựng

Giá hoàn thiện quán café: 1.250.000vnđ à1.750.000vnđ/m2 sàn xây dựng

Giá thi công nhân công điện nước lắp đặt thô và hoàn thiện: 160.000vnđ à200.000vnđ/m2 sàn xây dựng

Ø  Chi tiết chủng loại vật tư thiết bị đưa vào xây dựng công trình:

ü Gạch xây: Gạch đất nung loại gạch đặc Đông Anh loại A

ü Xi măng PC30: Hoàng thạch, Bỉm Sơn, Bút Sơn, Chinfon, hoặc tương đương.

ü Sắt thép đổ bê tông: Thép Thái Nguyên, thép Hòa Phát, thép Việt Úc, thép Việt Ý, hoặc tương đương

ü Cửa đi trong nhà, cửa vào phòng: Làm bằng gỗ Lim Nam Phi hoặc gỗ công nghiệp

ü Mặt bậc cầu thang: Ốp đá granit, đá tự nhiên, đá nhân tạo, tay vịn cầu thang làm bằng gỗ Lim Nam Phi, hoặc Inox kính…

ü Cửa sổ: Làm bằng nhôm kính Việt Pháp, Xingfa, nhựa lõi thép…

ü Vật tư điện: Dây điện Trần Phú, Cadisun, Cadivi…

ü Thiết bị điện: Công tắc ổ cắm, tủ điện và át tô mát SINO. Bóng điện Rạng Đông, Philips

ü Vật tư nước: Ống cấp nước sạch bằng ống hàn nhiệt Tiền Phong, Vespo. Ống thoát nước bằng ống nhựa PVC Tiền Phong.

ü Gạch ốp lát:Viglacera, Thạch Bàn, Đồng Tâm, Taicera, Prime, Vietceramic…

ü Vật tư sơn bả: Bột bả Dulux, Jotun, Joton, Mycolor, Jymec… Sơn Maxilite, Dulux, Jotun, Joton, Mycolor…. Sơn chống thấm ngoài nhà: Sơn Kova hoặc sơn Dulux

Ø Đội ngũ nhân công xây dựng đóng một yếu tố, vai trò rất quan trọng cho công trình. Nhân công xây dựng có tốt, kinh nghiệm, tâm huyết, trách nhiệm trong công việc thì mới mang lại giá trị cho công trình bền vững.

Ø Tại Hải Phòng năm 2020 này việc tìm kiếm nhân công xây dựng không phải là quá khó. Tuy nhiên, nếu không am hiểu, không tìm hiểu kỹ về lai lịch, uy tín và tay nghề, từ những tốp thợ lẻ, thợ tự do thì bạn đang khá mạo hiểm cho công trình của mình.

Ø Trước hết là về yếu tố an toàn lao động, tiếp theo là chất lượng công trình thi công và tiến độ thời gian thi công và cuối cùng là các chi phí phát sinh thậm chí là những rủi ro…Đây luôn là vấn đề đau đầu của mỗi chủ công trình khi tìm kiếm nhân công xây dựng.

ì Đơn giá nhân công xây phần thô trung bình khoảng 1.350.000đ/m2 sàn. Mức giá này sẽ tăng lên theo độ khó của công trình. Nhân công xây nhà bình thường và xây biệt thự được nhận giá khác nhau. Giữa xây biệt thự hiện đại và biệt thự cổ điển cũng có đơn giá khác

ì Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc. Sẽ tính từ đầu cọc trở lên.

Giá giao động phụ thuộc vào loại vật liệu xây dựng mà quý khách lựa chọn, diện tích xây và vị trí công trình

F Báo giá dịch vụ hoàn thiện nhà dạng nhà liền kề biệt thự, nhà phố đã xây thô tại Hải Phòng năm 2020 của Công ty xây dựng Hùng Anh chúng tôi

C Gói 1. Nhân công hoàn thiện nhà dạng nhà liền kề biệt thự, nhà phố phần xây dựng (thợ nề) tại Hải Phòng 2020:

Đơn giá: 680.000vnđ à 780.000vnđ/m2

Hạng mục thi công: Hoàn thiện trát tường trong nhà, ốp lát nhà vệ sinh và sàn các tầng.Thi công xây Bể nước ngầm, bể phốt giá 1 triệu/ m3

(Áp dụng cho nhà phố có tổng diện tích sàn 200 m trở lên, nhà ngõ nhỏ, diện tích nhỏ có đơn giá riêng sau khi khảo sát công trình )

C Gói 2. Nhân công + Vật tư hoàn thiện nhà dạng nhà liền kề biệt thự, nhà phố phần xây dựng (thợ nề) tại Hải Phòng 2020:

Đơn giá: 1.350.000vnđ à 1.850.000vnđ/m2

Hạng mục thi công hoàn thiện nhà liền kề, nhà phố,nhà biệt thự Bao gồm: Công tác xây trát, ốp lát trong nhà. Điện nước: đi ống ghen, đi dây, chờ đế ấm, công tắc mặt hạt, đi đường nước PVC, đường nóng lạnh đến đầu chờ thiết bị. Phần gạch ốp, gạch lát nhà vệ sinh và sàn các tầng chủ nhà cung cấp hoặc do Công ty xây dựng Hùng Anh cung cấp tùy mức độ yêu cầu .

(Áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn 200m trở lên, nhà ngõ nhỏ, diện tích nhỏ có đơn giá riêng sau khi khảo sát công trình )

C Gói 3. Hoàn thiện nhà dạng nhà liền kề, biệt thự, nhà phố Trọn gói ở Hải Phòng 2020:

Đơn giá: 2.680.000vnđ à 3.180.000vnđ/m2

Hạng mục thi công hoàn thiện nhà liền kề, nhà phố, nhà biệt thự:

© Xây tường

© Trát tường

© Ốp, lát gạch nhà WC, sàn các tầng

© Lắp đặt hệ thống điện nước

© Sơn, bả, trần thạch cao

© Cầu thang, cửa sổ, cửa đi

(Áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn 200m trở lên, nhà ngõ nhỏ, diện tích nhỏ có đơn giá riêng sau khi khảo sát công trình )

C Gói 4. Hoàn thiện theo phương thức chìa khóa trao tay:

Đơn giá: 3.680.000vnđ à 4.180.000vnđ/m2 tuỳ thuộc theo thiết kế yêu cầu chủ nhà

Hạng mục thi công hoàn thiện nhà dạng nhà liền kề nhà phố nhà biệt thự:

© Xây tường

© Trát tường

© Ốp, lát gạch nhà WC, sàn các tầng

© Lắp đặt hệ thống điện nước

© Sơn, bả, trần thạch cao

© Cầu thang, cửa sổ, cửa đi

© Nội thất

ì Đơn giá xây dựng nhà trọn gói năm 2020 tại Hải Phòng sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau

Điều kiện thi công xây dựng công trình

Quy mô công trình xây dựng

Phong cách thiết kế kiến trúc, kết cấu

Chủng loại vật liệu xây dựng và yêu cầu riêng chủ đầu tư

Cách tính diện tích xây dựng nhà ở dân dụng tại Công ty xây dựng Hùng Anh

Diện tích xây dựng = Tổng DT sàn + DT các phần khác.

Diện tích sàn gồm: Trệt, sàn các tầng và tum tính: 100% diện tích

Diện tích phần khác

Móng băng: 50% à 80% diện tích.

Móng đơn: 30% à 60% diện tích.

Móng cọc: 50% à 75% diện tích.

Tầng hầm: 110% à180% diện tích.

Sân thượng, mái btct: 30%. diện tích.

Sân thượng có giàn phơi: 60% diện tích.

Sân nhà: 30% à 50% diện tích.

Phần móng

Móng đơn: tính 30% à 40% diện tích sàn

Móng băng: tính 60% à 70% diện tích sàn

Móng cọc được tính 100% diện tích sàn

Phần tầng hầm

Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 à 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng

Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 à 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng

Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 à2.0m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng

Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

Phần sân

Sân trước nhà: tính 30% à 50% đơn giá

Sân thượng: tính 30% à 50% đơn giá

Sân và ban công: tính 50% đơn giá

Phần mái

Dàn lam bê tông Pergola: tính 15 à 30% diện tích xây trọn gói

Mái tôn bằng: tính 25% à 30% diện tích xây trọn gói

Mái bằng bê tông cốt thép: tính 30% à 35 % diện tích xây trọn gói

Mái bằng ngói xà gồ thép: tính  45% à50% diện tích xây trọn gói

Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 65% à70% diện tích xây trọn gói

Các phần khác

Đối với nhà có gác giả thì được tính 50% phần sàn giả

Sân vườn được tính 40% à 45% diện tích sân vườn thi công

F Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hải Phòng của chúng tôi bao gồm

¬ Xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay.

¬ Xây nhà trọn gói phần thô.

¬ Hoàn thiện trọn gói nhà chung cư.

¬ Hoàn thiện trọn gói biệt thự liền kề phân lô.

¬ Thi công hoàn thiện phần nội thất.

¬ Thi công hoàn thiện ngoại thất

F Công ty xây dựng Hùng Anh là đơn vị chuyên xây dựng nhà trọn gói tại Hải Phòng, với phương châm “uy tín, tân tậm, trách nhiệm, chuyên nghiệp”. Chúng tôi nhận thiết kế, giám sát, cung cấp nhân công và thi công trọn gói các công trình nhà dụng, bao gồm: nhà cấp 4, nhà biệt thự, nhà ống, nhà 2 tầng, 3 tầng, 4 tầng, 5  tầng, 6 tầng, 7 tầng, nhà trọ, chung cư mini, nhà liền kề, hoặc cải tạo sửa chữa các căn hộ chung cư với giá cả phù hợp với nhu cầu của gia đình. Mỗi một công trình chúng tôi hoàn thiện đều đem đến cho khách hàng sự hài lòng về chất lượng, tiết kiệm về tài chính và rút ngắn thời gian thi công.

F Công ty chúng tôi phân loại và cung cấp các dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hải Phòng như sau:

¬ Xây nhà cấp 4 trọn gói

¬ Xây biệt thự lâu đài trọn gói

¬ Xây biệt thự kiến trúc Pháp trọn gói

¬ Xây biệt thự hiện đại trọn gói

¬ Xây nhà ống kiến trúc Pháp trọn gói

¬ Xây nhà ống hiện đại trọn gói

¬ Xây dựng trọn gói công trình: Nhà hàng; Showroom;…

¬ Thi công trọn gói nội thất: Biệt thự; Nhà ống; Khách sạn; Văn phòng;…

F Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Hải Phòng phát triển như thế nào?

-         Nhiều năm trở lại đây, Hải Phòng phát triển mạnh mẽ về kinh tế. Theo đó bên cạnh các ngành nghề truyền thống, nông nghiệp, Hải Phòng cũng đang tập trung phát triển công nghiệp. Đặc biệt lĩnh vực thương mại dịch vụ. Điều này không chỉ tạo công ăn việc làm cho người dân tại đây và công dân các tỉnh lân cận. Mà nó còn mở ra nhiều hướng đi mới phát triển kinh tế.

-         Đây cũng là nguyên nhân Hải Phòng phát triển nhiều dự án BĐS. Đó có thể là đầu tư các dự án phân lô bán nền. Hoặc dự án khu công nghiệp, chung cư, tòa nhà.. Khi có cung ắt sẽ có cầu. Khi nhu cầu mua đất xây nhà cao, các công ty xây dựng cũng phát triển mạnh. Không khó để bạn tìm kiếm các nhà thầu tại Hải Phòng. Vì vậy nếu bạn xây nhà hãy liên hệ với các đơn vị thi công uy tín.

F Những yếu tố nào tác động đến mức giá xây nhà trọn gói tại Hải Phòng.

Mức giá dịch vụ luôn là điều mà mỗi người quan tâm hàng đầu khi có ý định xây dựng nhà ở. Bởi vì biết được giá cả chính xác thì mọi người có thể dễ dàng chủ động về mặt tài chính để có thể ứng biến được những tình huống bất ngờ có thể xảy ra.

Tuy nhiên, giá cao hay thấp còn phụ thuộc vào những yếu tố khác nhau. Tìm hiểu các yếu tố này sẽ giúp bạn xác định giá cả dễ dàng hơn.

Ø Chi phí nhân công

Bên cạnh chi phí nguyên vật liệu là chi phí nhân công. Nếu không có con người thì chắc chắn không thể nào hoàn thiện được ngôi nhà bạn như mong muốn. Chi phí phải trả còn tùy thuộc vào số lượng người thi công và thời gian thi công, tay nghề của mỗi người thợ. Nếu chi phí này càng lớn thì mức giá sẽ càng cao và ngược lại.

Ø Chi phí nguyên vật liệu

Bất kỳ công trình xây dựng nào cũng cần đến nguyên vật liệu. Đây là một phần không thể thiếu để hoàn thiện ngôi nhà. Thế nhưng tại mỗi thời điểm khác nhau giá nguyên vật liệu cũng sẽ có sự thay đổi. Chính vì thế mức giá dịch vụ cũng sẽ bị ảnh hưởng.

Ø Lợi nhuận

Điều hiển nhiên, khi kinh doanh dịch vụ xây nhà trọn gói các công ty sẽ cần phải có khoản lợi nhuận. Vì thế khi đưa ra mức giá thì trong đó đã bao gồm phần trăm lợi nhuận.

Ø Thuế phải đóng

Mức giá được đưa ra trong đó đã bao gồm phần thuế phải đóng theo quy định. Bởi vì các doanh nghiệp khi kinh doanh đều phải đóng thuế theo quy định. Khoản tiền này thường được tính luôn vào giá thành.

Ø Chi phí quản lý giám sát.

Ngoài việc bạn chọn công ty uy tín trong việc quyết định kí hợp đồng. Trong thời gian thi công không thể thiếu được cán bộ giám sát, tổ chức thi công, những người có chuyên môn để cho công trình của bạn đạt chất lượng nhất và hoàn thành đúng tiến độ.

Ø Các chi phí phát sinh

Ngoài ra, mỗi đơn vị khác nhau sẽ có những chi phí phát sinh. Khoản này cũng được đưa vào để tính giá.

F Tìm hiểu báo giá xây nhà trọn gói tại Hải Phòng như thế nào?

Như các bạn đã biết, việc tìm hiểu báo giá khi có nhu cầu xây dựng nhà ở chưa bao giờ là dễ dàng. Bời vì, bạn chưa có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Làm thế nào để tìm hiểu? chúng tôi đưa ra một vài lời khuyên dành cho bạn.

F Tự tìm hiểu thông tin từ nhiều nguồn khác nhau.

-         Một trong những cách đơn giản nhất mà bạn có thể áp dụng được đó là tự tìm hiểu thông tin. Thời đại công nghệ phát triển, internet là một công cụ tra cứu thông tin tuyệt vời. Thông qua Google, bạn có thể dễ dàng tìm hiểu được báo giá của nhiều đơn vị khác nhau. Từ đó bạn sẽ so sánh được nơi nào có giá rẻ và nơi nào có giá cao, uy tín chất lượng trước khi bạn quyết định để kí hợp đồng.

-         Bên cạnh đó, bạn cũng sẽ dễ dàng biết được mức giá nhờ việc hỏi thăm bạn bè, người quen. Là người có mối quan hệ rộng sẽ là lợi thế dành cho bạn. Đối với những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này, họ sẽ am hiểu khá sâu sắc. Chính họ sẽ là người đưa ra những lời khuyên đúng đắn nhất với bạn.

F Nhận tư vấn trực tiếp từ những đơn vị cung cấp dịch vụ.

Ngoài việc tự tìm hiểu thông tin của mỗi đơn vị khác nhau bạn có thể đến trực tiếp những công ty chuyên cung cấp dịch vụ để được tư vấn chính xác về báo giá.

Nếu như bạn không có thể gian thì có thể liên hệ với họ qua điện thoại hoặc email. Nắm bắt được thông tin khách hàng yêu cầu sau đó chúng tôi sẽ lập dự toán chi tiết và sẽ được gửi vào hộp thư. Như vậy bạn không mất nhiều thời gian đi lại đến công ty của các đơn vị cung cấp dịch vụ mà bạn ở nhà dễ dàng tham khảo khi có nhu cầu.

F Cập nhật báo giá xây nhà trọn gói tại Hải Phòng cần chú ý những gì?

Trước khi bắt đầu quá trình xây nhà, hầu hết mọi người đều dành thời gian để tìm hiểu báo giá xây dựng. Điều này tưởng chừng đơn giản nhưng lại khá phức tạp. Những lưu ý dưới đây sẽ giúp ích cho bạn.

F Nên tìm hiểu giá tại nhiều công ty khác nhau

Hiện nay, rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà xuất hiện trên địa bàn. Như vậy khi có nhu cầu mỗi người sẽ có thêm sự lựa chọn. Nhưng mỗi nơi lại cung cấp bảng giá khác nhau. Vì thế bạn hãy tham khảo mức giá của một vài đơn vị. Điều đó sẽ giúp bạn dễ dàng chọn ra nơi nào phù hợp để quyết định kí hợp đồng.

F Hãy so sánh giá cả để đánh giá chuẩn xác

Sau khi bạn tìm hiểu mức giá tại các đơn vị khác nhau, bạn nên so sánh giá cả của những nơi này. Và năng lực chuyên môn của họ bởi việc này giúp bạn nhận định được đâu là nơi đáng tin cậy mang lại mức giá, chất lượng tốt nhất. Như vậy, việc lên ngân sách dự trù sẽ dễ dàng hơn.

F Tham khảo ý kiến từ người quen có chuyên môn

Ngoài ra, bạn cũng nên tham khảo thêm ý kiến của người quen làm trong lĩnh vực này. Họ là những có chuyên môn nên sẽ am hiểu kỹ càng. Qua đó họ có thể đưa ra những lời khuyên chuẩn xác dành cho bạn.

F Các địa điểm dịch vụ xây nhà trọn gói tại tỉnh Hải Phòng mà Công ty TNHH đầu tư xây dựng và phát triển thương mại Hùng Anh cung cấp.

Quận Dương Kinh, Quận Đồ Sơn, Quận Hải An, Quận Kiến An, Quận Hồng Bàng, Quận Ngô Quyền, Quận Lê Chân, Huyện An Dương, Huyện An Lão, Huyện Bạch Long Vĩ, Huyện Cát Hải, Huyện Kiến Thụy, Huyện Tiên Lãng, Huyện Vĩnh Bảo, Huyện Thủy Nguyên

• Xây nhà trọn gói tại Quận Dương Kinh 2020

Quận Dương Kinh nằm về phía Đông Nam, cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 15 Km, quận có diện tích 48,85 km2. Dương Kinh có vị trí là cầu nối giao lưu giữa trung tâm thành phố, các quận nội thành cũ với quận Đồ Sơn thông qua trục đường Phạm Văn Đồng, với huyện Kiến Thụy, quận Kiến An, qua trục đường Mạc Đăng Doanh, Tư Thuỷ. Đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng đi qua địa bàn quận Dương Kinh có điểm dừng đấu nối giao cắt với trục đường Phạm Văn Đồng đi Đồ Sơn. Tạo thuận lợi cho giao lưu giữa Hải Phòng với Thủ đô Hà Nội và các  tỉnh phía Bắc.

Với vị trí địa lý và giao thông thuận tiện, quận Dương Kinh có những điều kiện thuận lợi trong việc giao lưu phát triển kinh tế, văn hoá – xã hội với các quận, huyện trong thành phố và các tỉnh, thành.

Dương Kinh có nhiều tiềm năng để thu hút các nhà đầu tư phát triển dịch vụ. Xây dựng cơ sở  hạ tầng, phát triển các khu công nghiệp, khu đô thị mới một cách đồng bộ văn minh hiện đại. Dương Kinh giữ một vị trí hết sức quan trọng trong không gian đô thị của thành phố Hải Phòng.

Thành phố đã xác định xây dựng quận Dương Kinh thành một Khu đô thị sinh thái, khai thác tối đa lợi thế ven sông Lạch Tray và biển cũng như diện tích mặt nước, rừng ngập mặn, hồ điều hoà Đa Phúc, hệ thống kênh Hoà Bình, sông He… dành ưu tiên cao nhất cho không gian công cộng để Dương Kinh có đặc trưng bản sắc riêng.

• Xây nhà trọn gói tại Quận Đồ Sơn 2020

Đồ Sơn là một quận của thành phố Hải Phòng, cách trung tâm thành phố khoảng 20 km về hướng đông nam. Đồ Sơn có một khu nghỉ mát gồm nhiều bãi biển có phong cảnh đẹp ở miền bắc Việt Nam.

Quận Đồ Sơn có 42,37 km² diện tích tự nhiên bao gồm 7 phường: Bàng La, Hợp Đức, Minh Đức, Ngọc Hải, Ngọc Xuyên, Vạn Hương, Vạn Sơn.

Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng ở Đồ Sơn hiện đang rất phát triển, đến năm 2020 phát triển khu vực trung tâm cũ, hình thành trung tâm hành chính chính trị của quận hoàn chỉnh; từng bước chuyển dịch cơ cấu sản xuất nông nghiệp sang dịch vụ du lịch; hình thành một số khu đô thị mới tại khu vực đối diện Khu công nghiệp Đồ Sơn, khu vực dọc trục trung tâm thương mại mới của quận; hoàn thiện và triển khai một số dự án cụ thể như: sân gôn 18 lỗ kết hợp với khu nhà nghỉ, dịch vụ cao cấp; dự án sinh thái Lai- Sàng- Họng; các dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp kết hợp với vui chơi giải trí hiện đại trong khu du lịch; các dự án dọc trục trung tâm thương mại; dự án bảo tàng Hải dương học…

• Xây nhà trọn gói tại Quận Hải An 2020

Quận Hải An là quận thuộc Thành phố Hải Phòng, được thành lập ngày 20 tháng 12 năm 2002. Theo nghị định 106/2002/NĐ-CP của Chính phủ Việt Nam trên cơ sở tách 5 xã: Đằng Hải, Đằng Lâm, Đông Hải, Nam Hải, Tràng Cát thuộc huyện An Hải (cũ) và phường Cát Bi thuộc quận Ngô Quyền, với diện tích 88,39 km2.

Hải An là quận nằm ở phía Đông, thuộc khu vực trung tâm của Thành phố Hải Phòng. Thuận lợi cơ bản cả về giao lưu đường bộ và đường thủy. Toàn quận Hải An có tổng cộng 8 phường, trong đó bao gồm: Cát Bi, Đằng Hải, Đằng Lâm, Đông Hải 1, Đông Hải 2, Nam Hải, Thành Tô, Tràng Cát.

Hải An đang trong quá trình đô thị hóa mạnh, do đó có nhiều ưu thế trong xây dựng phát triển đô thị mới theo hướng văn minh, hiện đại ngay từ đầu, vì vậy, cơ sở hạ tầng, đô thị của quận có nhiều điều kiện để trở thành một trong những quận hiện đại nhất của thành phố. Hải An đang được đầu tư mạnh mẽ với hàng loạt các dự án khu vui chơi giải trí, nhà ở, công viên sinh thái, trung tâm thương mại, khu đô thị mới,…

Dự kiến dự án Khu đô thị mới được đầu tư xây dựng trên khu đất có quy mô khoảng 14,2 ha tại phường Thành Tô, quận Hải An, thành phố Hải Phòng với sản phẩm chủ yếu là nhà ở thấp tầng có cơ sở hạ tầng đầy đủ, hiện đại và đồng bộ.

• Xây nhà trọn gói tại Quận Kiến An 2020

Quận Kiến An là một quận thuộc thành phố Hải Phòng, có diện tích 29,6 km². Kiến An là quận duy nhất của thành phố có cả đồng bằng, đô thị, rừng núi, rất thuận lợi cho đầu tư phát triển nông nghiệp, công nghiệp, giao thông, nhất là du lịch. Kiến An cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 10 km, nằm ở vị trí cửa ngõ phía Tây Nam của Hải Phòng là đầu mối giao thông đường thuỷ, đường bộ, đường hàng của thành phố. Kiến An gồm 10 phường: Bắc Sơn, Đồng Hòa, Lãm Hà, Nam Sơn, Ngọc Sơn, Phù Liễn, Quán Trữ, Trần Thành Ngọ, Tràng Minh, Văn Đẩu.

Quận Kiến An đã tạo được bước phát triển nhanh, toàn diện ở tất cả các lĩnh vực với cơ cấu kinh tế đã được xác định: Công nghiệp Tiểu thủ công nghiệp, Thương mại, Du lịch Dịch vụ và Nông nghiệp.

Giới đầu tư bất động sản khu vực này đã nhanh chân lựa chọn phân khúc nhà xây sẵn để bán với giá trên dưới 1 tỉ đồng này để đầu tư và thu về khá nhiều lợi nhuận. Không kém phần sôi động, phân khúc nhà ở xã hội với mức giá khoảng vài trăm triệu đồng đang thu hút khá nhiều người bởi nhu cầu ở thực sự.

Kiến An cũng dự kiến sẽ đầu tư các dự án bao gồm dự án nhà ở sinh viên. Dự án khu nhà cao tầng với quy mô và kết cấu tốt với giá thành thấp phục vụ các đối tượng thu nhập thấp, thu nhập trung bình. Với sự phát triển nhanh chóng của quận, Kiến An sẽ là nơi đáng để sinh sống và làm việc.

• Xây nhà trọn gói tại Quận Hồng Bàng 2020

Hồng Bàng là một quận của thành phố Hải Phòng có diện tích tự nhiên 14,6km2. Đây là quận nội thành còn nhiều kiến trúc để lại từ thời Pháp thuộc nguyên vẹn nhất tại Hải Phòng (thời Pháp thuộc gọi là khu phố Tây). Đây cũng là quận có cảng Hải Phòng, chợ Sắt và trụ sở của nhiều cơ quan hành chính cấp thành phố nhất. Quận Hồng Bàng gồm 13 phường: Đồng Tiến, Hạ Lý, Hoàng Văn Thụ, Hùng Vương. Minh Khai, Nam Sơn, Phạm Hồng Thái, Phan Bội Châu, Quán Toan, Quang Trung, Sở Dầu, Thượng Lý, Trại Chuối.

Hồng Bàng nằm ở trung tâm thành phố Hải Phòng. Lại là cửa ngõ giao thông đường thuỷ, đường sắt, đường bộ, nối liền thủ đô Hà Nội và Quảng Ninh. Hồng Bàng nằm trong khu vực kinh tế – thương mại sầm uất, dân cư đông đúc. Đồng thời là nơi tập trung các cơ quan chính trị – văn hóa của thành phố Hải Phòng. Lợi thế đó tạo cho Hồng Bàng những điều kiện vô cùng thuận lợi trong phát triển kinh tế. Đưa Hồng Bàng trở thành một trong những ” điểm sáng” của thành phố Hải Phòng.

Bất động sản tại đây cũng vô cùng phát triển với các dự án khu dân cư được xây dựng dưới hình thức khu biệt thự và nhà phố ven sông, ngoài ra còn có các dự án nhà phố thương mại với vị trí địa lý vô cùng thuận lợi, tiện ích hoàn hảo đáp ứng mọi nhu cầu cho cư dân nơi đây.

• Xây nhà trọn gói tại Quận Ngô Quyền 2020

Ngô Quyền với diện tích 10,96 km² là một trong bảy quận nội thành của thành phố Hải Phòng, nằm ở phía Đông Bắc thành phố. Quận gồm 13 phường: Cầu Đất, Cầu Tre, Đằng Giang, Đông Khê. Đổng Quốc Bình, Gia Viên, Lạc Viên, Lạch Tray, Lê Lợi, Lương Khánh Thiện, Máy Chai, Máy Tơ, Vạn Mỹ.

Quận Ngô Quyền là nơi tập trung các đầu mối giao thông quan trọng nối Hải Phòng với các địa phương khác trong cả nước. Giữa Việt Nam với các nước trên thế giới bằng hệ thống giao thông đường biển, đường sông. Có năng lực xếp dỡ trên 10 triệu tấn hàng hoá/năm; cùng hệ thống nhà ga sân bay, nhà ga đường sắt và Quốc lộ 5 đi qua.

Phân khúc bất động sản thứ cấp hiện đang là phân khúc được nhiều người quan tâm tại quận Ngô Quyền. Đa số người dân nơi đây lựa chọn mua đất để xây nhà. Hoặc mua nhà xây sẵn chứ không mua nhà chung cư vì tâm lý muốn sở hữu căn nhà riêng. Vì vậy, những khu đất liền kề gần trung tâm có giá mềm luôn đáp ứng được nhu cầu của người dân. Bên cạnh đó, phân khúc nhà ở xã hội với mức giá khoảng vài trăm triệu đồng. Đang thu hút khá nhiều người bởi nhu cầu ở thực sự. Nắm bắt được nhu cầu đó, giới đầu tư bất động sản Hải Phòng đã nhanh chân đầu tư các dự án nhà xây sẵn, nhà ở xã hội và thu về khá nhiều lợi nhuận. 

• Xây nhà trọn gói tại Quận Lê Chân 2020

Lê Chân với diện tích 12 km²  là một quận nội thành của Hải Phòng với vị trí tiếp giáp quận Ngô Quyền và một phần quận Dương Kinh ở phía Đông; Quận Kiến An, huyện An Hải ở phía Tây; quận Dương Kinh ở phía Nam và Quận Hồng Bàng ở phía Bắc. Là quận duy nhất của thành phố Hải Phòng không có “ruộng”, cũng chẳng có “trâu”. Diện tích đất tự nhiên nhỏ lại không có các trung tâm kinh tế, chính trị, văn hoá lớn. Song Quận Lê Chân lại là nơi tập trung nhiều cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp. 

Gồm 15 phường: An Biên, An Dương, Cát Dài, Đông Hải, Dư Hàng, Dư Hàng Kênh, Hàng Kênh. Hồ Nam, Kênh Dương, Lam Sơn, Nghĩa Xá, Niệm Nghĩa, Trại Cau, Trần Nguyên Hãn, Vĩnh Niệm.

Thời gian vừa qua trên địa bàn quận Lê Chân đã và đang triển khai gần 50 dự án chỉnh trang, phát triển đô thị. Trong đó có 13 dự án trọng điểm của quốc gia và thành phố. Đặc biệt, trong những năm gần đây, việc hoàn thành một số công trình trọng điểm góp phần quan trọng. Làm thay đổi, khởi sắc cho đô thị của quận, cải thiện điều kiện vệ sinh môi trường, bảo đảm an sinh xã hội. Để tiếp tục xây dựng đô thị theo hướng đô thị xanh, văn minh, hiện đại. Quận Lê Chân đã tập trung rà soát, điều chỉnh quy hoạch tổng thể phát triển KT – XH quận theo hướng đô thị xanh, văn minh, hiện đại.

Q Đây chính là một trong những yếu tố quan trọng tạo nên môi trường an cư và thu hút đầu tư nước ngoài. Các nhà đầu tư đang chú trọng đến các dự án căn hộ chung cư có vị trí tốt, nằm trong khu dân cư hiện hữu đầy đủ tiện ích đáp ứng được nhu cầu định cư của hàng ngàn chuyên gia và lao động đang làm việc tại các nhà máy, khu công nghiệp hiện nay.

ü Quý khách hàng xem thông tin dịch vụ thiết kế nhà đẹp tại http://kientrucxaydunghunganh.com/ hoặc có thể liên hệ trực tiếp với  Ks. Cao Xuân Hùng (trên 10 năm kinh nghiệm) để nghe tư vấn giải pháp xây nhà trọn gói hợp với phong thủy qua số hotline: 093 237 1369 - 098 449 1369 chân thành cảm ơn Quý khách hàng !.

Có thể bạn quan tâm thêm: Đơn giá xây dựng nhà dân ở Hà Nội uy tín tốt nhất năm 2020 trọn gói thiết kế

F Bảng báo giá thiết kế nhà đẹp tại Hải Phòng năm 2020 giá rẻ của Công ty Kiến trúc xây dựng Hùng Anh.

Kiến trúc xây dựng Hùng Anh chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế nhà đẹp, thiết kế nhà phố, thiết kế nhà ống, thiết kế biệt thự phân lô, thiết kế công trình xây dựng cải tạo sửa chữa nhà tại Hải Phòng năm 2020 giá rẻ. Một bộ hồ sơ đầy đủ bản vẽ thiết kế bao gồm

ü Bản vẽ thiết kế kiến trúc

ü Bản vẽ thiết kế kết cấu

ü Bản vẽ thiết kế hệ thống điện nước

ü Bản vẽ thiết kế nội thất

ü Bản vẽ thiết kế 3D mặt tiền, cảnh quan ngoại thất.

ü Triển khai hồ sơ thi công

ü Lập dự toán

F Báo giá thiết kế nhà ở năm 2020 tại Hải Phòng giá rẻ của Công ty kiến trúc xây dựng Hùng Anh

- Đơn giá thiết kế nhà phố tại Hải Phòng 2020: 120.000vnđ/m2 à 180.000vnđ/m2

- Đơn giá thiết kế nhà xưởng tại Hải Phòng 2020: 40.000vnđ/m2 à 100.000vnđ/m2

- Đơn giá thiết kế biệt thự tại Hải Phòng 2020: 130.000vnđ/m2 à 200.000vnđ/m2

- Đơn giá thiết kế khách sạn tại Hải Phòng 2020: 80.000vnđ/m2 à 180.000vnđ/m2

- Đơn giá thiết kế nhà hàng tại Hải Phòng 2020: 80.000vnđ/m2 à 180.000vnđ/m2

- Đơn giá thiết kế quán cafe tại Hải Phòng 2020: 80.000vnđ/m2 à 180.000vnđ/m2

F Bảng báo giá thiết kế nhà phố tại Hải Phòng năm 2020 chia ra các dạng sau:

 à Báo giá thiết kế nhà hiện đại:

• Chưa có nội thất 3D: 110.000vnđ/m2 à 130.000vnđ/m2
• Có nội thất 3D: 160.000vnđ/m2 à 180.000vnđ/m2

à Báo giá thiết kế nhà mái thái:

• Chưa có nội thất 3D: 120.000vnđ/m2 à 140.000vnđ/m2
• Có nội thất 3D: 170.000vnđ/m2 à 190.000vnđ/m2

à Báo giá thiết kế nhà tân cổ điển:

• Chưa có nội thất 3D: 140.000vnđ/m2 à 160.000vnđ/m2
• Có nội thất 3D: 180.000vnđ/m2 à 200.000vnđ/m2
• Chú ý: Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 15.000vnđ/m2

F Đơn giá thiết kế nhà phố tại Hải Phòng theo phong cách: (thiết kế)

Ø Nhóm 1: Báo giá thiết kế nhà phố: (gói thiết kế chưa có 3D nội thất)

• Báo giá thiết kế nhà phố hiện đại: 120.000vnđ à 130.000vnđ/m2
• Bảng giá thiết kế nhà phố mái thái:130.000vnđ à 140.000vnđ/m2
• Đơn giá thiết kế nhà phố tân cổ điển: 140.000vnđ à 150.000vnđ/m2
• Bảng đơn giá thiết kế nhà phố cổ điển: 190.000vnđ à 220.000vnđ/m2

Ø Nhóm 2: Giá thiết kế nhà phố: (gói thiết kế có 3D nội thất)

• Đơn giá thiết kế nhà phố hiện đại: 160.000vnđ à 180.000vnđ/m2
• Bảng giá thiết kế nhà phố mái thái:170.000vnđ à 190.000vnđ/m2
• Báo giá thiết kế nhà phố tân cổ điển: 180.000vnđ à 200.000vnđ/m2
• Bảng đơn giá thiết kế nhà phố cổ điển: 190.000vnđ à 220.000vnđ/m2

Ø Nhóm 3: Giá thiết kế nhà phố: (gói thiết kế có 3D dựng phim)

• Đơn giá thiết kế nhà phố hiện đại: 260.000vnđ à 280.000vnđ/m2
• Bảng giá thiết kế nhà phố mái thái: 270.000vnđ à 290.000vnđ/m2
• Báo giá thiết kế nhà phố tân cổ điển: 280.000vnđ à 300.000vnđ/m2
• Bảng đơn giá thiết kế nhà phố cổ điển: 290.000vnđ à 320.000vnđ/m2

F Đơn giá thiết kế kết cấu - kiến trúc - nội thất tại Hải Phòng tốt nhất năm 2020            Đơn giá thiết kế vnđ/m2

ì Những phần cần có trong hồ sơ thiết kế nhà ở tại Hải Phòng năm 2020

F Phần kiến trúc

ü Tổng mặt bằng ngôi nhà, thể hiện vị trí của công trình trên khu đất.

ü Mặt bằng bố trí nội thất các tầng thể hiện đầy đủ vị trí các thiết bị nội thất như giường, tủ, bàn ghế, thiết bị vệ sinh.

ü Mặt bằng triển khai các tầng thể hiện đầy đủ chi tiết các kích thước để triển khai tường xây phần thô.

ü Mặt bằng lát sàn các tầng thể hiện các vị trí được lát bằng chất liệu gì, gạch, gỗ, đá.

ü Mặt đứng, mặt đứng triển khai thể hiện khai triển từ hình ảnh phối cảnh tổng thể trên phương diện 2D .

ü Mặt cắt thể hiện các tầng, vị trí cấu tạo phía bên trong công trình.

ü Các chi tiết cấu tạo thể hiện chuyên sâu hơn về cấu tạo các chi tiết mặt tiền, mặt bên .

ü Chi tiết thang, như chiều cao bậc, bề rộng bậc, chi tiết mũi bậc.

ü Chi tiết vệ sinh, vị trí các thiết bị như bệ, chậu rửa, thoát sàn.

ü Chi tiết cửa, thể hiện cấu tạo chi tiết các cửa, như chất liệu, số lượng, vị trí cửa các tầng.

F Phần kết cấu

ü Mặt bằng móng, chi tiết cấu tạo mặt cắt móng.

ü Mặt bằng chi tiết cột, thể hiện chi tiết các thanh thép.

ü Mặt bằng, mặt cắt thang bộ thể hiện chi tiết các thanh thép.

ü Mặt bằng định vị dầm, thể hiện chi tiết các thanh thép .

ü Mặt bằng chi tiết sàn thể hiện các thanh thép.

ü Mặt bằng lanh tô, chi tiết các thanh thép, chiều dài, chủng loại, số lượng.

F Hệ thống điện

ü Mặt bằng chiếu sáng các tầng, các loại thiết bị chiếu sáng

ü Mặt bằng ổ cắm, thể hiện vị trí các ổ cắm, công tắc…

ü Mặt bằng đường internet, truyền hình cáp, điện thoại.

ü Các chi tiết cấu tạo phần điện như lắp đặt thiết bị.

ü Bảng thống kê vật tư.

F Hệ thống nước

ü Mặt bằng cấp thoát nước tổng thể các tầng .

ü Mặt bằng cấp nước các tầng .

ü Mặt bằng thoát nước các tầng .

ü Chi tiết cấp nước vệ sinh .

ü Chi tiết thoát nước vệ sinh + Sơ đồ cấp thoát nước không gian.

ü Bảng thống kê vật tư.

F Phối cảnh mặt tiền

ü Bản vẽ phối cảnh mặt tiền ngôi nhà (3D, màu sắc, ánh sáng) .

ü Bố cục, đường nét, phong cách của ngôi nhà ở mặt tiền.

ü Các chi tiết: độ cao, dài, rộng, chủng loại, vật tư được sử dụng cho mặt tiền.

F Hình thức của hồ sơ thiết kế nhà phố

ü Hồ sơ thiết kế đóng gáy trên giấy khổ A3, gồm 2 bộ kí tươi đóng dấu

ü Phối cảnh 3D dàn trang theo từng khu vực.

ü Một bộ hồ sơ lưu trữ.

Những thông tin của chúng tôi được chia sẻ trên đây sẽ giúp mỗi người biết rõ hơn về Báo giá thiết kế nhà đẹp tại Hải Phòng. Hi vọng sau khi tham khảo, mỗi người sẽ dễ dàng dự trù kinh phí một cách chính xác hơn. Hoặc có thể liên hệ trực tiếp với  Ks. Cao Xuân Hùng (trên 10 năm kinh nghiệm) để nghe tư vấn qua số hotline: 093 237 1369 - 098 449 1369 chân thành cảm ơn Quý khách hàng !.

Có thể bạn quan tâm thêm: Đơn giá xây dựng nhà dân ở Hà Nội uy tín tốt nhất năm 2020 trọn gói thiết kế

Top những mẫu bản vẽ thiết kế nhà đẹp đáng tham khảo nhất tại Hải Phòng năm 2020 của Công ty kiến trúc xây dựng Hùng Anh